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Évaluation de la rentabilité d’un bien locatif : critères et méthodes
Un rendement locatif élevé ne garantit pas systématiquement un investissement rentable. Certains biens affichant un taux attractif masquent des charges imprévues ou des périodes de vacance fréquentes, réduisant l’intérêt financier réel. À l’inverse, des logements avec une rentabilité brute modeste …
Processus de transfert de propriété : étapes et procédures essentielles
Le transfert de propriété n’intervient pas systématiquement à la signature du contrat de vente. Certaines transactions restent juridiquement inachevées tant que des conditions suspensives ne sont pas levées, exposant les parties à des incertitudes. La simple remise des clés ne …
Exonération de la taxe sur les logements vacants : comment bénéficier ?
1 148 710 logements vacants recensés en France : on pourrait croire à un bug statistique, mais c’est bien la réalité. Derrière ce chiffre, autant de propriétaires exposés à la taxe sur les logements vacants… ou, parfois, en droit d’y …
Achat de bien immobilier saisi : procédure et conseils essentiels
Une adjudication immobilière peut s’annuler si le débiteur parvient à régler sa dette intégralement, même après la vente. Les règles de surenchère, valables dix jours après l’adjudication, modifient fréquemment le destin du bien. Les créanciers prioritaires récupèrent leur dû en …